Gepflegte, renovierte 1,5 - 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten und gem. Gartenbereich in Südlage

Charmante Gartenwohnung mit Wintergarten & Wohlfühlambiente - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger Diese charmante und großzügig geschnittene 1,5 bis 2-Zimmerwohnung befindet sich im Gartengeschoss eines attraktiven und sehr gepflegten 4-Familienhauses und bietet ein angenehmes Zuhause in ruhiger Wohnlage mit schönem Wohnumfeld. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie zahlreiche gemütliche Details, die ein behagliches Zuhause schaffen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, geflieste Wintergartenbereich, der den Wohnraum harmonisch erweitert und zu jeder Jahreszeit eine helle und einladende Atmosphäre bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit schönem Blick ins Grüne - ob als zusätzlicher Wohn-, Ess- oder Ruhebereich. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet und bietet praktische Arbeitsflächen sowie ausreichend Stauraum. Das modern renovierte Badezimmer präsentiert sich in gepflegtem und zeitlosem Stil und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken sowie WC. Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen sorgt zusätzlich für eine warme und wohnliche Ausstrahlung. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein und unterstreicht den angenehmen Wohncharakter dieser Immobilie. Besonders praktisch: Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Küche und der Keller-/Abstellraum liegt bequem unmittelbar vor der Wohnung.

Provision inkl. MWSt
3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mehrwertsteuer

Baujahr
1969/renoviert

Garage/Stellplatz
Parkmöglichkeiten vorhanden

Nutzungsart
Kaufobjekt, private Nutzung

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit an eine solvente Einzelperson zu monatlich Euro 550,00 zzgl. Nebenkosten vermietet. Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 3 Monate. ------------------------------------ Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist. ------------------------------------ Die Objektangaben in diesem Exposé sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.