Flensburger Geschichte modern erleben - zentrumsnahe 3-Zimmer Wohnung

Im beliebten Stadtteil Westliche Höhe in Flensburg erwartet Sie dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Vorgaben aufwendig saniert und zugleich energetisch optimiert. Besonderer Wert wurde darauf gelegt, den historischen Charme des Hauses zu bewahren, während moderne Technologien zur Steigerung der Energieeffizienz integriert wurden. So kamen hochwertige Dämmmaßnahmen, eine moderne Heiztechnik sowie energieeffiziente Fensterlösungen zum Einsatz. Das Ergebnis ist eine gelungene Verbindung aus historischer Substanz und zeitgemäßem Wohnkomfort mit langfristiger Wertstabilität. Auf etwas mehr als 70 m² Wohnfläche bietet diese im 1. Obergeschoss gelegene, stilvolle Wohnung ein komfortables Zuhause. Das Schlafzimmer ist mit einem großen und einem kleinen Rundbogenfenster ausgestattet. Durch die Verbindung zweier Räume ist ein Durchbruch entstanden, der diesem Raum ein besonderes Flair verleiht. Das Zimmer gegenüber, optimal als Gästezimmer oder Büro zu nutzen, bietet einen Zugang zum Balkon mit Blick auf den Park und Stuck an den Decken - ein ganz besonderes Highlight, was den Altbaucharme unterstreicht. Das Wohnzimmer, hell und lichtdurchflutet bietet einen Raum zum entspannen. Rundbogenfenster und floraler Stuck gehören auch hier zur stilvollen Ausstattung. Die Küche wurde mit einer modernen Einbauküche versehen und bietet zudem Platz für Ihren Esstisch. Zu guter Letzt steht Ihnen ein neu gestaltetes, kleines Duschbad mit breiter Dusche und großem Fenster zur Verfügung. Die Böden sind überwiegend mit einem hochwertigen Dielenboden ausgestattet, der über eine Fußbodenheizung erwärmt wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an. Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert