Effizienzklasse A+|Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon|Bj. 2023

Diese moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhauses und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Auf rund 69 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, helle, lichtdurchflutete Räume und stilvolle Details, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Große bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und unterstreichen das offene, freundliche Ambiente. Der elegante Parkettboden sowie die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Raumklima - zu jeder Jahreszeit. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, was dem Raum eine moderne, zugleich praktische Note verleiht. Die bereits installierte Einbauküche spart Ihnen Zeit und Aufwand - sie ist direkt bezugsbereit. Besonders praktisch ist der eigene Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Technisch überzeugt die Wohnung durch eine nachhaltige Wärmepumpe und einen leistungsstarken Glasfaseranschluss mit bis zu 1 Gbit/s. Selbstverständlich ist auch ein Aufzug vorhanden, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz zum Kauf für 25.000?€ zur Verfügung, der das Angebot ideal abrundet. Die Wohnung bietet maximale Flexibilität, sei es zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage mit guter Perspektive. Gerne stehen wir Ihnen für eine individuelle Beratung zur Verfügung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investition.

Sonstiges
- https://storage.googleapis.com/martonprodonoffice/videofiles/df13cb84022080ea1f27f30fe78d88a0.mp4

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1