Charmante 3-Zimmerwohnung in Niederursel

Im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Beim Betreten empfängt Sie eine kleine Eingangsdiele, von der aus das Tageslichtbad sowie das separate WC erreichbar sind. Ergänzt wird der Eingangsbereich durch eine praktische Abstellkammer, die wertvollen Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Essdiele, die nahtlos in den hellen Wohnbereich übergeht. Von der Essdiele aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Einige Renovierungsarbeiten stehen noch aus und bieten gleichzeitig die Chance, die Wohnung ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder alle, die eine gut aufgeteilte Wohnung mit angenehmem Wohngefühl suchen.

Sonstiges
Zum angegebenen Hausgeld kommt noch hinzu die Fernwärme Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser (derzeit ca. 227€), sowie Strom (ca. 38€) und die Grundsteuer (derzeit 38€). Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss Einzelne Abbildungen und Texte dieses Exposés wurden unter Einsatz digitaler bzw. KI-gestützter Bearbeitung erstellt oder optimiert. Soweit Visualisierungen oder virtuelle Möblierungen verwendet werden, dienen diese ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht zwingend den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Unterlagen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1