3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Sossenheim

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
4.637,68 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
4.637,68 €
65936 Frankfurt am Main - Sossenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262AXPM49WD5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Frankfurt-Sossenheim, einem zunehmend gefragten Stadtteil in Frankfurt. Sie liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnverhältnisse und einen barrierefreien Zugang zum Gebäude.

Auf rund 69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit attraktivem Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet den Zugang zum überdachten, nach Süden ausgerichteten Balkon. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Tageslichtambiente und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gut angebundener Lage suchen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
4.637,68 €
Hausgeld
398€
Provision
2,975% Käuferprovision inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises, verdient und fällig bei Beurkundung. Mit dem verkaufenden Eigentümer haben wir einen provisionsbasierten Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und weitere Stauraummöglichkeiten bietet. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar.Der Wohn- und Essbereich bietet mit ca. 25 m² viel Freiraum für individuelle Einrichtungsideen. Der sonnige Südbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Eine neue Markise sorgt dabei an warmen Tagen für angenehmen Schatten.Die separate Einbauküche aus dem Jahr 2019 ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet.In den Wohnräumen wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt, während Bad und Küchenbereich mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Das Duschbad in klassischer Weiß-Schwarz-Optik verfügt über einen Handtuchheizkörper und bietet zudem Platz für Waschmaschine und Trockner.Isolierverglaste Fenster tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei und bieten zugleich guten Schutz vor Außengeräuschen sowie vor sommerlichen und winterlichen Temperatureinflüssen.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Frankfurt-Sossenheim, einem Stadtteil, der sich in den vergangenen Jahren zunehmend zu einer beliebten Wohnlage entwickelt hat. Die Verbindung aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und grünen Rückzugsorten macht den Standort besonders attraktiv.Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nachbarschaft vorhanden.Sossenheim liegt verkehrsgünstig zwischen Frankfurt, Eschborn und dem Vordertaunus. Vor allem die Nähe zum etablierten Wirtschaftsstandort Eschborn macht den Stadtteil auch für Berufspendler interessant. Über die Autobahnen A66, A5 und A648 besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Sossenheim gut erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil unter anderem mit Höchst, Rödelheim, Eschborn, Bockenheim und der Frankfurter Messe. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist in etwa 30 Minuten erreichbar, ebenso besteht eine direkte Anbindung an den Flughafen.Neben der guten Erreichbarkeit bietet Sossenheim auch einen hohen Freizeitwert. Großzügige Grünanlagen, gewachsene Strukturen und verschiedene lokale Veranstaltungen unterstreichen den lebendigen und zugleich angenehmen Charakter des Stadtteils.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 50 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Frankfurt am Main