Hochwertig sanierte und sehr moderne 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Tageslichtbad

Wohnfläche
ca. 53 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
299.000 €

Preis/m²
5.641,51 €

Wohnfläche
ca. 53 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
299.000 €

Preis/m²
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60326 Frankfurt am Main - Gallus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266G6DFKY46B

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Objektbeschreibung

Diese sehr hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne, gehobene Ausstattung. Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit viel Platz zum Kochen, Essen und Verweilen. Die weiteren zwei Zimmer sind optimal geschnitten und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten.

Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das sehr hochwertig ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine moderne, begehbare Dusche und erfüllt höchste Wohnansprüche.

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger und verbindet modernen Wohnkomfort mit funktionalem Grundriss.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 53 m²

Baujahr

1958

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-05-15T00:00:00.000Z

Kaufpreis

299.000,00 €

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Preis/m²

5.641,51 €

Provision

3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision. Fällig und zu zahlen nach Beurkundung des Kaufvertrages und Rechnungsstellung.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1958

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

128.3

Gültig bis

2028-07-25

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-07-26

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Garten
Zentralheizung
teilmöbliert

- geräumige Wohn-/Einbauküche mit Spülmaschine- hochwertiges Tageslichtbad mit begehbarer Dusche- 3-fach verglaste Fenster- Deckenleuchten- neue Elektro- und Wasserleitungen- neue Heizkörper- hochwertiger Vinylboden- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss- eigener Kellerraum- Gartenmitbenutzung

Lagebeschreibung

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Gallusviertel, zentral gelegen zwischen Frankenallee und Europaallee, angrenzend zum Rebstock.Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Europaviertel West) ist in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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