Solide Kapitalanlage in Frankfurt - vermietet & ca. 5 % Bruttomietrendite

Kompakt investieren. Bestehende Mieteinnahmen. Klare Eckdaten. Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Nied bietet Kapitalanlegern auf ca. 39 m² Wohnfläche ein überschaubares Investment mit bestehendem Mietverhältnis. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Der funktionale Grundriss bietet einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, einen separierten Küchenbereich, Badezimmer sowie eine Loggia. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Die wichtigsten Zahlen für Kapitalanleger: ? Kaufpreis: 108.000 € ? aktuelle Kaltmiete: 445 € monatlich ? Jahresnettokaltmiete: 5.340 € ? Bruttomietrendite: ca. 5 % ? Wohnfläche: ca. 39 m² ? bestehendes Mietverhältnis ? Loggia, Aufzug & Keller ? Fernwärme Die Kombination aus kompakter Wohnungsgröße, bestehender Vermietung und überschaubarer Investitionssumme macht die Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger, die ihr Immobilienportfolio um eine vermietete Einheit im Frankfurter Stadtgebiet ergänzen möchten. Fordern Sie jetzt Ihr persönliches Online-Exposé an und erhalten Sie weitere Informationen zur Wohnung, zum bestehenden Mietverhältnis sowie zur Immobilie.

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig und korrekt sind. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden. Für den Fall, dass Sie diese Immobilie erwerben ist eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Gleiches gilt für die Verkäuferseite. Auch hier ist eine Verkäufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 8.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.5, Distanz zur Autobahn: 1.5, Distanz zum Bus: 0.45