Weitblick über Frankfurt - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in der Europa-Allee

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in der Europa-Allee verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und hoher Energieeffizienz. Ein besonderes Highlight ist der freie Weitblick, der der Wohnung ein großzügiges und offenes Wohngefühl verleiht. Wohnbereich mit Weitblick Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 30 m² große Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung sowie die großzügigen bodentiefen Fensterfronten schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Dank der Ausrichtung nach Süden und Osten genießen Sie nicht nur optimale Lichtverhältnisse, sondern auch einen freien Ausblick über die Umgebung. Die angrenzende, über 7 m² große Küche ist mit hochwertigen Markengeräten vollständig ausgestattet. Durchdachte Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer: * einen hellen Wohn- und Essbereich als zentralen Mittelpunkt * ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Tageslichtbad * ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann Zwei hochwertige Badezimmer Für zusätzlichen Wohnkomfort stehen zwei modern ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Zur Ausstattung gehören eine großzügige Walk-in-Dusche sowie eine Badewanne. Hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz * Energieeffizienzklasse A mit einem Energieverbrauch von nur 39,2 kWh/(m²·a) * Echtholzparkett * Fußbodenheizung * kontrollierte Wohnraumlüftung * elektrische Sonnenschutzsysteme * bodentiefe Fenster * effiziente Fernwärmeversorgung * optimale Süd- und Ostausrichtung Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 390 € und fällt damit im Vergleich zu ähnlichen Objekten erfreulich moderat aus. Kaufpreis der Wohnung: 649.000 € Tiefgaragenstellplatz: 35.000 € Gesamtkaufpreis: 684.000 € Ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradraums ergänzen das Angebot. Diese hochwertige Wohnung überzeugt durch ihre moderne Bauqualität, ihre energieeffiziente Ausstattung und insbesondere durch den freien Weitblick - mitten im beliebten Frankfurter Europaviertel.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen