Große und Sonnige 3 Zimmer Wohnung - FFM DORNBUSCH - Haus mit Pool

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
649.000 €
Preis/m²
6.831,58 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
649.000 €
Preis/m²
6.831,58 €
60320 Frankfurt am Main - Nordend-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HPSVZKTIJT

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Zwei Balkone - einer zur Straßenseite und einer zum ruhigen, begrünten Innenhof - schaffen angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Die Wohnung wurde bereits in wichtigen Bereichen modernisiert und verfügt über neue Fenster sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche. Ein besonderes Highlight ist das Schwimmbad im Haus, das ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht und den Wohnkomfort auf besondere Weise ergänzt. Rufen Sie mich am besten heute noch an - oder schreiben Sie mir eine WhatsApp Nachricht, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +4915122370558 Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht! Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com Beste Grüße Robert Szarvas - Waag & Redberg GmbH

Sonstiges
Das Haus verfügt über einen ca. 8m großen Pool im EG, der für alle Hausbewohner zur Verfügung steht. Im Innenhof hinter dem Haus steht ein Stellplatz zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 22.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.1, Distanz zum Bus: 0.38

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
6.831,58 €
Hausgeld
450€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% USt.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
144.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage des Frankfurter Stadtteils Dornbusch, einem der beliebtesten Wohnquartiere nördlich der Innenstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gewachsene Infrastruktur, gepflegte Wohnstraßen und die hervorragende Anbindung an die Frankfurter City aus. Gerade für Paare und Eigennutzer bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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