Zukunftsorientierte 4-Zimmer-Maisonette in gesuchter Lage von Bergen-Enkheim

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung ist ideal für Menschen geeignet, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Bauart als Massivbau aus dem Jahre 2009 fügt sich modern und solide in das Stadtbild ein. Auf einer Wohnfläche von ca. 108,57 qm präsentiert sich diese Immobilie mit nur 8 Wohneinheiten in einem äußerst gepflegten Zustand. Sie wohnen im 3. Obergeschoss auf zwei Etagen. Über den Eingangsbereich erreichen Sie den hellen Wohnbereich, der über einen heimeligen Kamin sowie einen direkten Zugang zu Ihrer über 10 qm großen Loggia verfügt. Dort genießen Sie einen weiten Blick hin zu Teilen der Skyline Frankfurts. Die separate Arbeitsküche ist mit modernen Einbauelementen ausgestattet. Des weiteren befinden sich zwei praktisch geschnittene Wohnräume auf dieser Ebene und ein Tageslichtbad mit Dusche sowie exklusivem Waschmaschinenanschluss. Eine der beiden Abstellkammern auf dieser Ebene, kann problemlos zum Gäste-WC umgebaut werden. Über die lichtdurchflutete Galerie erreichen Sie die oberen Räumlichkeiten, die für Sie ein vollklimatisiertes Hauptschlafzimmer mit Bad en suite bereit hält. Dieses Master-Bad mit Tageslichteinfall verfügt neben einer Dusche selbstverständlich auch über einer Badewanne. Ihr gesamtes Domizil ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Dieses Angebot ist aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und der nahezu barrierefreien Planung sowohl für Familien als auch Senioren besonders attraktiv. Über den Lift erreichen Sie das Untergeschoss mit Ihrem uneinsehbaren Kellerraum, den optional nutzbaren Gemeinschaftswaschraum sowie Ihre eigene abschließbare Garage. Das aktuelle Wohngeld beträgt circa 590 Euro monatlich, reduziert sich allerdings nach Abzug des Guthabens aus der letzten Abrechnung auf circa 485,28 Euro pro Monat. Ein eigenes Balkonkraftwerk auf dem Dach reduziert Ihre Stromkosten.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Lars Scheffler Selbstständiger Immobilienberater Hauptstr. 204 in 63768 Hösbach E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 / 52 550 709 Aufsichtsbehörde: Hochtaunuskreis Der Kreisausschuss Internet: https://www.hochtaunuskreis.de/ Anschrift: Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d.Höhe

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen