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RESERVIERT! "GOOD NEWS" IM NORDEND: Helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.152,78 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.152,78 €
60316 Frankfurt am Main - Nordend-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NV38TE5G7A

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Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren, Sie suchen eine helle und ruhige Wohnung mitten im Nordend? Am besten noch mit gemeinschaftlichem Garten? Dann sind Sie hier genau richtig. Gerne treffe ich Sie vor Ort zur Besichtigung. Am besten, Sie rufen gleich an. Liebe Grüße VESTA-Immobilien 0152 27734526

Sonstiges
Alle Angaben erfolgen lt. Aussage des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2013

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.152,78 €
Hausgeld
150€
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
725,00 €
Provision
3,57%
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
* Freistehendes Mehrfamilienhaus
* Erdgeschoss rechts (ETW 02)
* 3 vom Flur aus begehbare Zimmer
* WG-tauglicher Grundriss
* Wohnung mit 3 Himmelsrichtungen
* Deckenhöhe: ca. 2,66 m
* Tageslichtküche
* Tageslichtbad mit Dusche
* Doppelverglaste ISO-Kunststofffenster, Baujahr 2003
* Kellerverschlag vorhanden
* Fahrradstellplätze im Vorgarten
* Gasetagenheizung, Junkers, Baujahr 2002
* Kaminzug zum Anschluss eines Holzofens vorhanden
* Gartenmitbenutzung

Lagebeschreibung

Ruhige Lage im beliebten Nordend: Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Hessendenkmal und der Musterschule entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die U-Bahn-Linie U5, die Straßenbahnlinie 18 sowie die Buslinie 36 sind bequem fußläufig erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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