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Verkauf einer 3 Zimmer Wohnung in bester Westendlage mit 2 Balkonen



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
660.000 €
Preis/m²
8.461,54 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
660.000 €
Preis/m²
8.461,54 €
60323 Frankfurt am Main - Westend-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W6ZESUFHM4

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Objektbeschreibung

Luxuriöses Wohnhaus mit 18 Wohnungen

Baujahr: 2000

Energieeffizienz C

- Endenergieverbrauch: 99,3 kWh/(m²*a)

- Energieträger: Erdgas

Gedämmte Fassaden

*Wir beantworten immer alle Anfragen. Bitte checken Sie auch ihren Spam Ordner, wenn Sie auf Antwort von uns warten. *


Kaufpreis zzgl. € 7.000,- Einbauküche zzgl. € 6.000,- Mobiliar zzgl. € 35.000,- Garage = € 660.000,- Gesamt


Die Wohnnung ist temporär vermietet zum pauschalen Mietpreis von € 2640,-
(netto: € 1870,-
Hausgeld: € 605,-
(Davon € 100,- für Instandhaltung)
Instandhaltungsrücklage Stand 12/25:
€ 76.600,-


Die Provision beträgt 2,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von 19 %. Die genannte Provision wird gemessen an dem notariellem Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer fällig.

+++ Seit mehr als „30 Jahren“ der Makler von nebenan +++
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Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Kaufpreis
660.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.461,54 €
Hausgeld
605€
Provision
Die Provision beträgt 2,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt von 19 %. Die genannte Provision wird gemessen an dem notariellem Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
+++++ VERKAUF EINER KOMPLETT MÖBLIERTEN WOHNUNG +++Schlafen 14,97 / Schlafen 9,64 / Wohnzimmer 20,65 / Küche 10,19 / Flur 7,04 /Bad 9,17 / Summe: 71,66 / Balkon 7,76 / Balkon 5,88 / Summe Balkon: 13,64 bewertet mit 50%= 6,82Gesamt 78,48 m²Möblierung:Flur / Garderobe * Wohnbereich mit modernem Sofa und dazu passendem Sessel, Couchtisch mit TV-Gerät/ Zugang zum Balkon * Im Essbereich steht ein großer ovaler Tisch mit 4 Stühlen * Schlafraum mit Doppelbettund begehbarem Kleiderschrank / Zugang zum Balkon *Küche:geräumige Küche im amerikanischen Stil,Einbauküche in weiß mit Küchenequipment, Thekentisch, Barhocker und Spülmaschine/ zusätzl. Kühl-/Gefrierkombination im KellerBad:Wannenbad mit Eckbadewanne und separater Duschkabine, 2 Waschbecken / weißBoden:ParkettBesonderheiten:Flat Fernseher: Astra + Hotbird / ruhiger, großer, sonniger Balkon zum Innenhof. / Jalousien an Küchen- und Wohnzimmerfenstern /Fahrradkeller und eigener großer Keller vorhanden.

Lagebeschreibung

sehr verkehrsgünstig in bevorzugtem Stadtteil5 Minuten Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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