Ruhige, vermietete Eigentums- wohnung in Frankfurt Oder

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
181.000 €
Preis/m²
2.873,02 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
181.000 €
Preis/m²
2.873,02 €
15230 Frankfurt (Oder) - Frankfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Z12BK562P1

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

gute Infrastruktur ruhige Wohnlage gepflegtes Haus

Objekt

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Frankfurt (Oder) erwartet Sie diese charmante Eigentumswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zwei sonnige Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einem der Balkone und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer. Die Küche ist funktional gestaltet . Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und rundet das Raumangebot ab. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Die Lage in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohnviertel von Frankfurt (Oder) bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichem Nahverkehr in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist aktuell vermietet - ein attraktives Angebot in einer gefragten Umgebung.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
181.000,00 €
Rendite
28.59
Preis/m²
2873.02 €
Hausgeld
250€
Preishinweis
Nettokaltmiete: 6.331,68 EUR
Provision
3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
61.02
Gültig bis
2035-09-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
zwei Balkone
PKW-Stellplatz
Fahrradkeller und Abstellraum im Erdgeschoss

Lagebeschreibung

Frankfurt (Oder) ist eine lebendige Stadt mit interessanter Geschichte. Historische Bauten wie die Marienkirche, die Konzerthalle und das Rathaus zeugen von der großen Vergangenheit als Handels- und Hansestadt. Heute ist Frankfurt (Oder) durch die Europa-Universität Viadrina, als Kleist-Stadt und als Stadt des Sports über die Grenzen Brandenburgs hinaus bekannt.
Zu erreichen ist Frankfurt (Oder) über zwei Anschlussstellen von der BAB 12 (Berlin-Warschau). Berlin erreicht man sowohl mit dem Auto als auch mit der Regionalbahn, die im Halbstundentakt verkehrt, in ca. 1 Stunde.
Das Wohnung befindet sich im Stadtteil Süd in ruhiger Lage. Die sehr gute Verkehrsanbindung des Stadtteils mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Bildungseinrichtungen sichern Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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