Schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Stellplatz in Frankfurt (Oder)

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.130,95 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.130,95 €
15232 Frankfurt (Oder) - Frankfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264PVDP6YEY8

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Objektbeschreibung

3-Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 12 mit Loggia im Dachgeschoss, PKW-Stellplatz und Kelleranteil, Fahrradkeller, Baujahr ca. 1993, ca. 84 m² Wohnfläche, Küche, Bad mit Wanne, Energieverbrauchsausweis gültig bis 11.02.2031, Fernwärme, Kennwert: 94,1 kWh/(m²*a) inkl. WW, Energieeffizienzklasse: C; gute Ausstattung, Grundstück 1.856 m², zurzeit monatliches Wohngeld: 543,00 EUR inkl. Nebenkostenvorauszahlung, Verwaltergebühr und Erhaltungsrücklagenzufuhr.

Sonstiges
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien im IVD Kai-Peter Breiholdt - Ombudsstelle - Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 275726-78 E-Mail: [email protected] www.ombudsmann-immobilien.net

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
2.130,95 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
Der Käufer zahlt an uns bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in gleicher Höhe der Verkäuferprovision von jeweils 3.57 % inkl. MwSt. vom Angebotspreis. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Die beiden "Gartenhäuser" mit jeweils 6 Wohneinheiten wurden ca. 1993 in Massivbauweise errichtet und weisen eine sehr interessante Architektur auf. Das Haus besteht aus zwei Haushälften mit jeweils nur drei Wohnungen, die durch das verglaste Treppenhaus verbunden sind. Der Bau- und Unterhaltungszustand ist gut. Größere Instandhaltungsarbeiten sind erledigt bzw. stehen kurz vor der Fertigstellung.
Die Fußböden der zum Verkauf stehenden gepflegten ETW-Wohnung sind überwiegend mit Laminat belegt und die Wände mit Tapeten verkleidet.

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss, so dass Ihnen keiner auf "dem Kopf herumtanzt". Aber gehen wir hinein. Eine geräumige Diele mit ca. 16 m² dient als Empfang, Platz für die Garderobe u.v.m..Von hier aus sind alle Räume erreichbar. Gehen wir zuerst in das geräumige, helle Wohnzimmer mit vollverglastem Austritt auf die Loggia mit Panoramablick. Ein wundervoller Platz zum Verweilen und mit Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 23 m². Gegenüber befindet sich die Küche mit Fenster und maßangefertigter EBK, welche viel Stauraum bietet. Das Schlafzimmer und auch das Kinder- oder Gästezimmer haben jeweils eine Größe von ca. 14 m². Das Wannenbad ist mit einem Fenster sowie mit Badmöbel ausgestattet. Hier ist auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Der Eigentumswohnung ist ein Außen-PKW-Stellplatz zugeordnet.

Lagebeschreibung

Von der BAB A 12/Abfahrt Frankfurt (Oder)-Mitte wenden Sie sich in Richtung Zentrum auf die Eisenhüttenstädter Chaussee/B 112. Nach
ca. 250 m biegen Sie rechts auf die Straße am Goltzhorn B112/B87 ab bis zur Esso Tankstelle. Hier ordnen Sie sich rechts ein und fahren den Mühlenweg ca. 1,6 km und halten sich weiter rechts auf dem Mühlweg bis direkt zum Planetarium (ist ausgeschildert) und biegen links in die Güldendorfer Straße (eine Sackgasse) ein. In dem letzten Haus geradezu befindet sich das Verkaufsobjekt. Ihren PKW parken Sie vorher bitte auf dem großzügigen öffentlichen Parkplatz rechter Hand.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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