Eigentumswohnung in bester Lage -vermietet

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
173.000 €
Preis/m²
1.922,22 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
173.000 €
Preis/m²
1.922,22 €
15230 Frankfurt (Oder) - Frankfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FKYI6WB7T6

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Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Eigentumsanlage, die 1998 umfangreich saniert und modernisiert wurde. Die Wildenbruchstraße, eine ruhige Wohnstraße, liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Frankfurt(Oder) und ist ca. 1,5 km vom Zentrum entfernt. Der Kleistpark und der öffentliche Nahverkehr ist in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung mit 2 Zimmern erstreckt sich über 2 Ebenen, über eine Wendeltreppe in den ausgebauten Spitzboden, als Schlafbereich. Das Wohnzimmer ist durch ein großes Dreiecksfenster lichtdurchflutet. Die Wohnung ist sehr schön aufgeteilt und ideal für das Wohnen als Single oder zu zweit. Bad und Küche sind gefliest. Das Bad verfügt über Wanne und einem Fenster. Der Bodenbelag besteht aus Laminat. Die Räume sind zudem hell und freundlich.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Alles im Kaufpreis enthalten.

Die Eigentumsanlage weist einen sehr guten Erhaltungstand auf und ist sehr gepflegt.

Die Wohnung ist vermietet, mit einem langjährigen solventen Mieter. JNKM soll 7.716,00 € (einschl. aktueller Mietanpassung).

Die Wohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen in Frankfurt (Oder). Somit ist von einer guten Renditeentwicklung auszugehen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
173.000,00 €
Preis/m²
1.922,22 €
Provision
3,57 % des Kaufpreises bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen - Hinweis Doppeltätigkeit für die jeweils andere Seite
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
2028-12-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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