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Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Frechen



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.964,29 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.964,29 €
50226 Frechen - Frechen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YKNWEEMJTL

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 62 Wohneinheiten im Herzen von Frechen. Das Gebäude wurde im Jahr 1991 erbaut und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Neben der Diele setzt sich die Wohnung aus zwei Schlafzimmern, Küche, Badezimmer mit Duschwanne und dem offenen Wohn- & Esszimmer zusammen. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zu der Eigentumswohnung. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Fordern Sie jetzt unverbindlich das Web-Exposé inklusive der 360° Tour an und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck.

Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf. Kira Woldt Immobilienmaklerin Parma Immobilien Monschauer Straße 64 52355 Düren Kontakt Telefon: +49 2421 9748688 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.964,29 €
Hausgeld
420€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
2-Fach verglaste Kunststofffenster von 1992
geheizt wird über eine Gaszentralheizung von 1992
Fußbodenheizung
Badezimmer mit Duschwanne
Separater Kellerraum
ein Tiefgaragenstellplatz mit separatem Grundbuch kann dazu erworben werden

monatliches Hausgeld: 383,00 €
Rücklagenersparnis: 35,00 €

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Frechen mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso die Innenstadt mit vielfältigem Einzelhandels- und Gastronomieangebot.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Anschlüsse an die Bundesautobahn 1 und die Bundesautobahn 4 sowie den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Grünflächen und der Stadtwald Frechen bieten zudem attraktive Möglichkeiten zur Erholung im nahen Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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