Frechen: Lichtdurchflutete Maisonettewohnung in zentraler Lage!

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
2.669,64 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
2.669,64 €
50226 Frechen - Hücheln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YKYJ6QBDVI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Frechen: Lichtdurchflutete Maisonettewohnung in zentraler Lage!

Objekt

Die angebotene Immobilie wird aktuell von dem Sohn des Eigentümers bewohnt. Im Rahmen des Verkaufes wird der aktuelle Bewohner die Wohnung räumen. Die hier angebotene Immobilie ist eine geräumige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 112 m². Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1980 erbaut und verfügt insgesamt über zwei Etagen. Diese schöne Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und erstreckt sich durch die Wendeltreppe in das Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört ein Balkon, auf dem man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Gas-Heizung. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Maisonettewohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die großzügig geschnitten sind und viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt besonders einladend. Im Jahre 2000 wurde die Wohnung umfangreich saniert, vor allem der Fliesenboden, die Wände und die Badezimmer. Auch der Wohnbereich wurde in diesem Zuge offen gestaltet. Der offene Grundriss verbindet Wohn- und Essbereich miteinander, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die stadtnah wohnen möchten, aber dennoch die Ruhe schätzen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung, die durch ihre gute Aufteilung und pflegeleichte Ausstattung überzeugt. Immo Paradise 96deb728 8368b2f7 513171#3898

Sonstiges
Die angebotene Immobilie wird aktuell von dem Sohn des Eigentümers bewohnt. Im Rahmen des Verkaufes wird der aktuelle Bewohner die Wohnung räumen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Impressum Mikaeli Immobilien-Finanzierung GbR Friedenstraße 14 B 50259 Pulheim Tel: 02234 - 4 35 29 05 Mail: [email protected] Geschäftsführung: Herr Oshin Mikaeli und Herr Haydar Kizay Georg Savin +49 178 6492921, +4915202690975 Mikaeli Immobilien-Finanzierung GbR

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.669,64 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig mit dem Abschluss des notariellen Kauvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
Das Beste in kürze:
- 112 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Holzfenster 2-Fach verglast
- Gas-Zentralheizung
- Parkettboden
- Balkon
- Büro/Gästezimmer
- Fliesen
- Eckwannenbad
- Duschbad
- Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Frechen-Buschbell gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt Frechen und überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an Köln und die umliegenden Städte.

Das Viertel ist überwiegend von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und
großzügigen Einfamilienhäusern geprägt, was zu einem angenehmen und familienfreundlichen
Wohnumfeld beiträgt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nähe, größere
Einkaufszentren wie das "Rhein-Center" in Weiden sind in wenigen Minuten erreichbar.

Schulen, Kindergärten und diverse Sport- und Freizeitangebote sind ebenfalls im Stadtteil vorhanden und
machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreicht man in kurzer Zeit die A1 und A4, wodurch Köln, Bonn und Düsseldorf schnell erreichbar sind.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - mit der KVB-Linie 7 besteht eine direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt.

Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu Feldern, Grünanlagen und Spazierwegen rund um
Frechen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Frechen