Ihr neues Zuhause in Freiberg: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & XXL-Garage/Werkstatt zum Verkauf!

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
2.295,08 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
2.295,08 €
09599 Freiberg - Freiberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WWK5NU22IM

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Freiberg bietet ein attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf eine solide Ausstattung und praktische Nebenflächen legen. Die Wohnung steht leer und kann somit kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Der Grundriss überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Dieser schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag und lädt zum Entspannen im Freien ein. Alle Räume gehen vom Flur ab. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Garage mit integrierter Werkstatt - ideal für Hobbyhandwerker, zusätzlichen Stauraum oder die sichere Unterbringung von Fahrzeugen und Equipment. Darüber hinaus verfügt die Garage über einen separaten Zugang zu einem Fahrradkeller, der praktischen Platz für Fahrräder und Freizeitutensilien bietet. Über dem gesamten Garagengebäude befindet sich zudem eine zweite Ebene, die weiteren, äußerst großzügigen Stauraum bereithält. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil, sodass ausreichend Abstellmöglichkeiten für alles vorhanden sind, was nicht täglich benötigt wird. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als gepflegte, gut nutzbare Immobilie in Freiberg mit überzeugendem Mehrwert durch Balkon, Garage/Werkstatt und zusätzliche Lagerräume.

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit leerstehend! Das Objekt ist denkmalgeschützt! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten an Sie nur weitergeben können, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
140.000,00 €
Preis/m²
2.295,08 €
Hausgeld
116.41€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,00 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1907
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.7
Gültig bis
2029-02-27
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- öffentlicher Wasser- und Abwasseranschluss
- eigene Dachbodenkammer dazugehörig
- eigener Kellerraum dazugehörig
- eigene Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Einbauküche vorhanden
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Bad mit Stand-WC, bodentiefer Dusche, Waschtisch und Wandheizkörper ausgestattet
- Bad mit Fenster
- Garten vorhanden als Gemeinschaftsfläche mit Wäscheplatz
- Wechselsprechanlage
- Holzfenster 2-fach-isoverglast
- großzügige Garage mit Werkstatt dazugehörig

Sanierungen / Modernisierungen:
- 2018 Errichtung Balkonanlagen
- 2020 Badezimmer, Bodenbeläge, Fenster
- 2023 Fassadenarbeiten

Lagebeschreibung

Die charmante Etagenwohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend der historischen Bergstadt Freiberg in Sachsen. Diese Lage verbindet die Ruhe eines gewachsenen Stadtviertels mit der Nähe zur lebendigen Innenstadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das Herz der Stadt bilden. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parkanlagen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Zudem bietet die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten einen zusätzlichen Mehrwert. Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell die umliegenden Städte. Die perfekte Mischung aus urbanem Leben und dörflicher Idylle macht diese Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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