Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz in Freiburg-Littenweiler

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
4.508,20 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
4.508,20 €
79117 Freiburg im Breisgau - Littenweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HK14HTZBHV

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine vermietete 2 Zimmer Etagenwohnung im 1. OG in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1989. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,35 m², verteilt auf 2 Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche. Zur Einheit gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz (Doppelparker) in der Tiefgarage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche Ist-Miete von 7.800,00 EUR.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Weitere Informationen zur Immobilie finden Sie auch unter www.dirk-schemmer.de Sie möchten diese Immobilie besichtigen? Dann melden Sie sich unter 0761-21444600. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 3.110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.53, Distanz zur Grundschule: 2.09, Distanz zur Realschule: 4.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.85, Distanz zum Gymnasium: 2.21, Distanz zum Flughafen: 110.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.17, Distanz zur Autobahn: 10.12, Distanz zum Bus: 1.57, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 3.52, Distanz zur Hauptschule: 5.19

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
4.508,20 €
Hausgeld
280€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.9
Gültig bis
2026-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen: Parkett
Bodenbelag in der Küche : PVC
Bodenbelag im Bad: Fliesen

Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in 79117 Freiburg im Breisgau.
Der Bahnhof Littenweiler, die Pädagogische Hochschule sowie Geschäfte und Restaurants sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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