Freiburg-St Georgen ++ Schönes 1-Zimmer-Appartement (vermietet)

Schönes 1-Zimmer-Appartement mit ansprechendem Grundriss, 28,3 m² Wfl., in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten, Baujahr 1984. Von der vorteilhaften Diele erreichen Sie das Badezimmer und das Zimmer, mit offener Küchenzeile und Zugang zum Balkon. Das Zimmer mit ca. 19 m² ist mit einem Parkettboden ausgestattet und liegt zur Gartenseite des Hauses. Die kleine Küchenzeile ist mit einer Edelstahlspüle, 2 Kochplatten, Kühlschrank, Unter- und Oberschrank ausgestattet. Das innen liegende Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zu dieser Wohnung. Weitere Daten: - Die derzeitige Kaltmiete beträgt 490 Euro zzgl. Nebenkosten. - Vermietet seit 01.10.2022 - Die Grundsteuer beträgt im Jahr 53,46 Euro. - Die Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt 3.020 Euro (für die Häuser Basler Str. 73-77, Malteserordenstr. 1-1b gesamt 429.877 Euro) Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen folgende Räume zur Verfügung: - Fahrradabstellraum - Waschraum mit nutzbare Waschmaschine und Wäschetrockner Energieausweis: Verbrauchsausweis, Gas-Zentralheizung aus 1986, Bj. 2002, 121 kWh/m²a), D

Provisionshinweis
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen