IMMORath.de - 2-Zimmerwohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
267.000 €
Preis/m²
4.854,55 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
267.000 €
Preis/m²
4.854,55 €
79114 Freiburg im Breisgau - Weingarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RNQV5NTAXQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

2-Zimmerwohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage - Baujahr 1997 - 55,4 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei geräumige Zimmer - Die Immobilie ist mit Parkett- und Teppichboden ausgestattet - Offen gestaltete Einbauküche - Helles Badezimmer mit einer Badewanne - Balkon für gemütliche Stunden im Freien - Praktischer Stauraum durch einen Abstellraum in der Wohnung - Gemeinschaftlicher Fahrad- sowie Trockenraum ergänzt den Komfort - Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW kann zusätzlich erworben werden - Sanierung Fassade 2020 - Moderne Heizanlage von 2021, ergänzt durch Photovoltaik - Übergabe, frei nach Absprache Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!

Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz vom Zentrum: 4.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
267.000,00 €
Preis/m²
4819 €
Hausgeld
241€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
155
Gültig bis
2027-12-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese angebotene Immobilie überzeugt durch eine gut angebundene und ruhige Lage in einer Sackgasse im Stadtteil Weingarten von Freiburg im Breisgau. Alle wichtigen Anlaufstellen für das tägliche Leben befinden sich in der Umgebung. So liegt der nächste Supermarkt nur rund 550 m entfernt und ermöglicht kurze Wege für den Wocheneinkauf. Auch eine Hausarztpraxis sowie eine Apotheke sind in einem Radius von 800 m schnell erreichbar.

Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangeboten liegt lediglich 2,5 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine flexible Anbindung. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt weniger als 300 m entfernt und verbindet Sie ohne Stau mit der Innenstadt. Pendler profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs in circa 2,9 km Entfernung, sowie der Autobahn A 5, die Sie in wenigen Autominuten erreichen. Diese Kombination macht den Standort attraktiv und praktisch für jede Lebensphase.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 24 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Freiburg im Breisgau