Reizvolle 3-Zimmer Wohnung mit toller Aussicht

Wohnfläche
ca. 70 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
274.000 €

Preis/m²
3.914,29 €

Wohnfläche
ca. 70 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
274.000 €

Preis/m²
3.914,29 €

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88046 Friedrichshafen - Friedrichshafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H7F6L4WYE3

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Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, im 6. Obergeschoss mit Aufzug eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1964). Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, einen Balkon mit schönem Fernblick sowie eine vorhandene Einbauküche. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Teilrenovierung erfolgte 2021. Eine Garage sowie ein Stellplatz können ggf. angemietet werden. Begehrte Wohnlage in Friedrichshafen (-Kitzenwiese).

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Bodensee Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Der Makler weißt darauf hin, dass er für beide Vertragsparteien tätig ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 2.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.66, Distanz zum Bus: 0.08

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 70 m²

Baujahr

1964

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

274.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.914,29 €

Nebenkosten

300,00 €

Provision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

165.89

Gültig bis

2034-12-30

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2024-12-31

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Kitzenwiese (88046, Friedrichshafen) liegt im ruhigen östlichen Stadtgebiet nahe dem Bodensee. Das Wohngebiet ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und Spazierwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, Freizeitangebote wie Parks und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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