360°| Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Friedrichshafen-Manzell

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Friedrichshafen-Manzell, umgeben von viel Grün, befindet sich diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ca. 1992 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre harmonische Einbettung in eine gewachsene Umgebung sowie durch eine solide Bauweise. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42,37 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und ermöglicht eine flexible Möblierung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Sie bietet ausreichend Stauraum sowie alle notwendigen Elektrogeräte für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer ist klassisch gehalten und praktisch geschnitten. Ein separates Kellerabteil im Untergeschoss schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Ihnen einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Bitte beachten Sie jedoch, dass der Aufzug nicht bis in die zweite Parkebene der Tiefgarage fährt. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz befindet sich auf dieser Ebene. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung für die Wohnung incl. Tiefgaragenstellplatz beträgt derzeit 187,69 €. Die Wohnung wird aktuell von einem Familienmitglied der Eigentümer bewohnt und wird nach Vereinbarung frei. Somit eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gefragter Wohnlage von Friedrichshafen erwerben möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

k.A.