Gutgeschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre nähe Bodensee-Center

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
3.678,16 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
3.678,16 €
88046 Friedrichshafen - Friedrichshafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V57912PVUQ

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Objektbeschreibung

Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in guter und ruhiger Stadtlage von Friedrichshafen. Die Immobilie wurde im Jahr 1977 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Die zum Kauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre und besticht durch einen hellen, großzügigen Grundriss. Die geschlossene Küche grenzt an den offenen Essplatz an und ist komplett ausgestattet, allerdings in einem altersgemäßen Design. Zwei Schlafräume, ein separates WC sowie ein innenliegendes Badezimmer sind optisch klar vom Wohn- und Essbereich getrennt. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne wird Sie überzeugen. Die Ausstattungsdetails der Wohnung entsprechen nicht mehr in allen Punkten dem aktuellen Zeitgeschmack, bieten Ihnen dafür aber vielfältige Möglichkeiten, die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Platz für Stauraum und Aufbewahrung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die auf der Suche nach einer soliden Basis mit Entwicklungspotenzial in ruhiger, gefragter Lage sind.

Sonstiges
Die Wohnung ist frei und nicht vermietet.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
3.678,16 €
Hausgeld
317€
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2027-11-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
2013 wurden die Fenster erneuert.
2016 wurde das Bad saniert mit einer bodentiefen Dusche.
Großer Keller
Aufzug

1 Einzelgarage und 1 Sellplatz i. Freien für 30.000,-€ zu erwerben.

Lagebeschreibung

Die Schwabstrasse ist eine zentral gelegene Wohngegend, kurze Wege zum Bodenseecenter und weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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