Kapitalanlage oder Ferienidyll? Sie entscheiden in Göhren-Lebbin!

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.705,13 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.705,13 €
17213 Göhren-Lebbin

Objektnummer des Anbieters: BB491

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung in Göhren-Lebbin bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente in gehobener Ausstattungsqualität und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch als attraktive Kapitalanlage. Das Gebäude wurde 2016 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sanierten, sehr ansprechenden Zustand.

Auf ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum entspannten Wohnen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Immobilie.

Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und Ihnen einen angenehmen Rückzugsort für sonnige Stunden bietet. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 10 m². Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 450 m² und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

Diese Wohnung vereint solide Bauqualität, moderne Wohnansprüche und eine gefragte Lage in Göhren-Lebbin – eine Immobilie, die sowohl durch Komfort als auch durch Werthaltigkeit überzeugt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
3.705,13 €
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Nutzfläche
ca. 10.00 m²
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Bauweise
Massivhaus
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gebäudeart
Wohngebäude

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollsaniert
  • Terrasse (1.00)
  • gehobene Ausstattung
Moderne und gepflegte InnenräumeVoll ausgestattete KücheHelle Wohn- und SchlafbereicheZeitgemäßes BadezimmerRuhige LageStellplätzeModerne HaustechnikEnergieeffiziente BauweiseErholungswert durch Lage und UmgebungIdeal als Ferienimmobilie oder KapitalanlageGeeignet für Eigennutzung und VermietungGute Vermietbarkeit / touristische Attraktivität

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Göhren-Lebbin, einer gefragten Lage in der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Natur- und Erholungsflächen, Seenlandschaften sowie einer ruhigen, gepflegten Bebauung – ideal für alle, die naturnah wohnen oder eine Immobilie in einer attraktiven Ferien- und Freizeitregion suchen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomieangebote sowie verschiedene Freizeit- und Serviceeinrichtungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Orte und die regionale Infrastruktur eine solide Anbindung an weiterführende Versorgungsangebote, ärztliche Betreuung und weitere Einkaufsmöglichkeiten.Die Lage überzeugt durch einen hohen Freizeitwert: Ob Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport – die Region bietet vielseitige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Durch die gute Erreichbarkeit der überregionalen Verkehrsachsen sind auch Ausflüge in die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten der Region komfortabel möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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