Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit großem Süd/West-Balkon

Diese bezugsfreie 3 Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten, viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien und teilt sich einen Gemeinschaftsgarten mit dem Nachbargebäude. Über den Flurbereich der Wohnung werden sämtliche Räume der Wohnung erschlossen. Eine Nische, die mit einer Schiebetür geschlossen werden könnte, bietet Abstellfläche für Staubsauger, Vorräte und so weiter. Rechts der Eingangstür befindet sich die Garderobe sowie das separate WC mit Fenster. Die Küche (ca. 7,5 qm) ist mit einer Einbauküche samt Elektrogroßgeräten sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Daneben liegt ein helles Schlafzimmer (ca. 17 qm) mit Fenstern zur Ost- und Nordseite. Vom großzügigen Wohn-/Esszimmer (ca. 24 qm) gelangt man auf den sonnigen und knapp 2 m tiefen Süd/West-Balkon (ca. 9 qm) mit Blick ins Grüne. Links vom Eingang befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Waschbecken. Unmittelbar anschließend erwartet Sie am Ende des Flurs das gut geschnittene Elternschlafzimmer (ca. 16 qm) mit genügend Stellfläche für Schränke und ein breites Doppelbett. Ein eigenes Kellerabteil sowie eine Einzelgarage im angrenzenden Garagenhof runden dieses attraktive Angebot ab. Die Garage ist optional für zzgl. 16.000,- Euro zu erwerben. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein Fahrradbereich sowie eine Waschküche mit Einzelanschlüssen sind im Untergeschoss vorhanden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 92,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Gas-Heizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1960 Eine Einzelgarage kann für zzgl. 16.000,- Euro erworben werden. Es ist kein Aufzug im Haus vorhanden. Die Wohnung ist geräumt und kann kurzfristig selbstbezogen oder vermietet werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen