KAPITALANLEGER AUFGEPASST! SEHR GUT VERMIETBARE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG / ERSTBEZUG

Ihr neues Zuhause in Fürth - Modern, nachhaltig und familienfreundlich Wohnung 17 - ca. 76,72 m², 2 Zimmer + Balkon: Beim Betreten empfängt Sie eine Diele ( 5,09 m²), die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (21,48 m²) ist hell und einladend - ideal für gemütliche Abende. Das Schlafzimmer (17,51 m²) bietet Ruhe und Komfort. Das Bad (9,01 m²) ist modern gestaltet und verfügt über Platz für eine große Dusche oder Badewanne. Ein Abstellraum (1,90 m²) sorgt für Ordnung. Der Balkon (8,39 m² / 50% angerechnet) bietet Platz für entspannte Momente im Freien. bitte beachten: die Abschreibungsmöglichkeiten bei für Kapitalanleger: § 7 Nr. 5a EST: 6 Jahre degressive Abschreibung zu je 5% Wohnvielfalt für jede Lebensphase Der Wohnungsmix reicht von 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 141 m². Ob Single, Paar oder Familie - hier findet jeder ein Zuhause, das zu den individuellen Bedürfnissen passt. Alle Einheiten sind barrierefrei. Besonderer Fokus auf Familienfreundlichkeit Mit 12 großzügigen 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen - also rund einem Viertel aller Einheiten - wurde gezielt an Familien gedacht. Ein Highlight für die Kleinen ist der zwei Ebenen umfassende Spielplatz, der in die grüne Wohnanlage integriert wird. Das Projekt im Überblick: - KfW-55-Energieeffizienzhaus - 45 moderne Eigentumswohnungen - Vielfältiger Wohnungsmix: 1,5 bis 5 Zimmer, 40-141 m² Wohnfläche - Barrierefrei - Förderung durch die Stadt Fürth möglich - Tiefgarage & Fahrradstellplätze - Aufzüge in allen Gebäuden - Familienfreundliche Anlage mit Spielplatz auf zwei Ebenen Grüne, ruhige Wohnumgebung Zeitgemäße, nachhaltige Architektu

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz vom Zentrum: 1.50

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array