Ihr neues Zuhause im Herzen von Fürth mit Galerie und Tiefgarage

Ihr neues Zuhause mit Galerie - Modern, zentral & voller Charme Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort im Herzen von Fürth! Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit einem ganz besonderen Highlight: einer offenen Galerie, die dem Zuhause eine luftige, elegante Note verleiht. Bereits beim Betreten spüren Sie die freundliche, einladende Atmosphäre. Der gelungene Mix aus warmem Laminat und zeitlosen Fliesen verleiht den Räumen Charakter und Gemütlichkeit. Große Fenster lassen den ganzen Tag über Sonne herein und sorgen für ein helles, positives Wohngefühl. Die rund 95,65 m² Wohn-und Nutzfläche sind clever geschnitten - ideal für Paare oder kleine Familien. Die Galerie lädt ein, kreativ zu werden: ob als privater Rückzugsort, stilvolles Homeoffice, kreative Hobbyfläche oder gemütliches Wohnen. Ihr Alltag wird hier herrlich unkompliziert: . Tiefgaragenstellplatz für stressfreies Parken . Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - bequem . Kellerraum für zusätzlichen Stauraum . Zentrale Lage in einer der beliebtesten Ecken Fürths - kurze Wege zum Einkauf, Gastronomie und Nahverkehr Die Renovierungen in den letzten Jahren sorgen dafür, dass Sie ohne Renovierungsstress direkt einziehen können. Und dank der zentralen Gasheizung genießen Sie selbst im Winter wohltuende Wärme. Hier erwartet Sie mehr als nur eine Wohnung - es ist ein Ort, an dem man ankommt und bleibt. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Eine Vermietung ist aufgrund des Verkaufes derzeit nicht vorgesehen. Hinweise: Es fällt mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis an. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Informationen von Dritten. Eine Haftung der Firma Immobilien Seidenstricker wird insofern ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Über das Online-Exposé erhalten Sie zusätzlich einen Link zu weiteren Unterlagen, die Ihnen rund um die Uhr - 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche - bequem zur Verfügung stehen. Vor der Einsicht bitten wir lediglich um die Bestätigung des Maklervertrags sowie der Widerrufsbelehrung. Bitte beachten Sie: Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags an.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 16,10 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert