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Geräumige 4-Zimmer-Wohnung!



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Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
90762 Fürth - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XRYJQMT4HL

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Objektbeschreibung

Sie brauchen Platz und wollen kurze Wege? Dann sind Sie hier richtig! Die 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung ist sehr geräumig und wird dominiert vom offenen Wohn-/Esszimmer mit Küche. Hier kommt Ihre Familie zusammen. Gleichzeitig finden Sie in den drei weiteren Zimmern die Ruhe, die Sie benötigen. Das Familienbad bietet Ihnen eine bodengleiche Dusche mit Echtglas-Scheibe sowie eine freistehende Badewanne zur Erholung. Auch im Bad ist ein Fenster vorhanden. Die Wohnung wurde 2022 kernsaniert und befindet sich entsprechend auf einem aktuellen und modernen Stand. Besichtigungen sind kurzfristig möglich - die Wohnung ist bereits frei.

Sonstiges
-es handelt sich um eine ursprüngliche Gewerbeeinheit, die seit Jahren als Wohnung genutzt wird. Eine Umwidmung erfolgte bislang nicht -Kellerabteil vorhanden

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preishinweis

Verhandlungsbasis
Provision
3,57 % (inkl. 19 % MWSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
142.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-09-10
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
-Küchenzeile vorhanden
-Bad mit Fenster
-freistehende Badewanne
-Regendusche mit Echtglas-Scheibe

Lagebeschreibung

An der Kirchenstraße (Haus-Nummer 2) gelegen, ist die Wohnung sehr zentral in Fürth! Auferstehungskirche und der Stadtpark mit seiner Erholungsfunktion liegen unmittelbar über die Straße.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Weg erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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