Sofortiger Einzug möglich! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage und überzeugt mit einem schönen Ausblick ins Grüne. Die gut geschnittenen Räume schaffen eine freundliche und helle Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, während das Bad über einen Fliesenboden verfügen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Die 2-fach-verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Da das Dach des Objekt in naher Zukunft umfassend saniert werden soll, wurden bereits hohe Rücklagen gebildet. Somit kann die Dachsanierung weitestgehend davon getragen werden. Eine

Restsumme von anteilig ca. 10.700 € muss als Sonderumlage einkalkuliert werden. Hier werden monatliche Raten in Höhe von 110,35€ fällig.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage. Die ruhige Wohnlage mit viel Grün in der Umgebung bietet einen hohen Erholungswert und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar.

Die Wohnung ist ab dem 01.10. verfügbar und eignet sich ideal für alle, die komfortables Wohnen in einer gepflegten und ruhigen Umgebung schätzen.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z