Moderne und gemütliche sowie teilmöblierte 1- Zimmerwohnung mit Außenstellplatz - attraktive Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
132.000 €
Preis/m²
4.551,72 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
132.000 €
Preis/m²
4.551,72 €
90762 Fürth - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263P1W5GRUJJ

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Objektbeschreibung

Gemütliche und moderne sowie teilmöblierte 1-Zimmerwohnung mit Pantryküche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Stadtgrenze Fürth. Das Apartment hat einen attraktiven Grundriss, die Teilmöblierung besteht aus Bett, Nachtischkasten, Kleiderschrank, Sessel, kleines Lowboard und Pantryküche. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. Die Wohnräume sind mit einem modernen Esche-Laminatboden und Fliesen im Badezimmer ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Außenstellplatz, der Kaufpreis für diesen PKW-Stellplatz ist im oben angegebenen Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung ist sehr gut vermietet, die Netto-Mieteinnahmen für Wohnung inkl. Stellplatz belaufen sich auf 4.920,00 €/Jahr. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt. Alle Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen, wir übernehmen daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben, sind jedoch immer bemüht, richtige und vollständige Angaben zu erhalten.

Anfragen-Besichtigungstermine
Einzeltermine nach Vereinbarung. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel-Nr. und E-Mail-Adresse) mit. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Wir bemühen uns Ihre Anfrage schnell zu bearbeiten, jedoch kann es gerade in der Zeit des Mietbeginns - also zum Monatsende bzw. Monatsanfang - zu Wartezeiten kommen. Wir bitten um Verständnis und etwas Geduld. Herzlichen Dank

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
132.000,00 €
Preis/m²
4.551,72 €
Hausgeld
235€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis, das entspricht 3% zzgl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis und ist verdient, fällig und vom Käufer an Perschke Immobilien nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu bezahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
171.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Fürth-Stadtgrenze, sehr gute Verkehrsverbindung nach Nürnberg und Erlangen sowie auch nach Herzogenaurach. U-Bahn nur wenige Gehminuten entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs in nächster Nähe, sehr hoher Freizeitwert durch den nahegelegenen Stadtpark sowie auch zu den Innenstädten Fürth und Nürnberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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