PROVISIONSFREI -- 3-Zimmer Penthouse in Oberfürberg

Gepflegte Wohnanlage mit 9 Wohnungen am Waldrand von Oberfürberg. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung (inkl. Warmwasser) und hat KEINEN Aufzug. Die 3 Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Die übrige Wohnung (Küche, Bad, GästeWC, Flur) ist hell gefliest. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit zum Anschluss eines Kaminofens (nach Rücksprache mit dem zuständigen Kaminkehrer). Das Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet in weißer Keramik ausgestattet. Die Wohnung ist komplett frisch weiß gestrichen und somit auch kurzfristig bezugsbereit. Die 15 m² große Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Einzelgarage über die man direkt in das Treppenhaus gelangt.

Sonstiges
Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 784,00 €, inklusive einer Rücklagenzuführung in Höhe von 162,00 €. Die Hausrücklage betrug zum 31.12.2025 ca. 130.000,00 €, davon entfallen ca. 17.000,00 € auf diese Wohnung. Bitte beachten Sie, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen per email (mit Telefonnummer und vollständiger Adresse) bearbeitet werden können. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten Sie dieses Angebot vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Interessenten erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt, dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten.

Stichworte
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