HEGERICH: Ankommen und wohlfühlen: Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon ins Grüne

Die hier angebotene, bereits umfassend renovierte/sanierte Wohnung befindet sich in 3. OG eines 1966 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, welcher in den 4. OG fährt. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine gepflegte Ausstattung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet und alle Räume der Wohnung zentral erschließt. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit seiner freundlichen Atmosphäre und dem offenen Schnitt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit seinem ruhigen Ausblick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen, sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss, wodurch zusätzlicher Komfort im Alltag geboten wird. Insgesamt wirkt die Wohnung sehr gepflegt und freundlich, was durch die hellen Bodenbeläge und die geschmackvolle Gestaltung unterstrichen wird. Der praktische Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung mit klaren Strukturen und kurzen Wegen innerhalb der Wohnung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die ruhige Lage sowie die angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Paare als auch kleine Familien ideal geeignet ist.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 104, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 9.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.54, Distanz zum Bus: 0.26