Moderne 3-Zimmer-Wohnung voller Licht und Eleganz

Diese neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Bauqualität (Baujahr 2016), einen durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente in Fürth. Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen in gepflegtem Umfeld legen. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet. Die vorhandene Einbauküche geröhrt zum Kaufumfang. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Im Kaufpreis ist außerdem ein Stellplatz enthalten, der sich im Innenhof befindet und über ein Garagentor erreichbar ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine attraktive, laufende Investmentmöglichkeit dar. Dank des neuwertigen Zustands präsentiert sich das Objekt insgesamt sehr gepflegt. Das Hausgeld beträgt 340,00 € monatlich, wobei 250,00 € umlagefähig sind. Dies unterstreicht die solide und wirtschaftliche Bewirtschaftung der Wohnanlage. Eine attraktive Kaufgelegenheit in Fürth - modern, komfortabel und mit idealer Raumaufteilung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.74, Distanz zum Flughafen: 9.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.05, Distanz zur Autobahn: 1.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.17, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 0.91