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Maisonettewohnung Fürth Innenstadt



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
3.563,83 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
3.563,83 €
90762 Fürth - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N3ZNXSCJEE

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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde ca. 1900 errichtet, steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 2007 bis 2009 wurde das Haus aufwendig kernsaniert. Die Wohnung selber befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss des Rückgebäudes.

Über das zweite und dritte Obergeschoss erstreckt sich die Maisonettewohnung mit Wohnstudio und Dachterrasse. Sie ist als 3-Zimmer-Wohnung ausgelegt. Die Größe der Dachterrasse beträgt ca.

11 qm.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Ein Stellplatz in einem Doppelparker ist vorhanden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Kaufpreis
335.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.563,83 €
Hausgeld
295€
Provision
3 % Maklergebühren zzgl. gesetzliche MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Durch die erfolgte Kernsanierung der Wohnung im Jahr 2008 entspricht die Wohnung den aktuellen Erfordernissen und Ansprüchen in einem historischem Gebäude. Besonderer Charme entsteht dadurch, dass dieses Haus im hinteren Teil eines Grundstückes praktisch freistehend ist. Es befinden sich 2 getrennte Wohnungen in diesem Haus. Eine im 1. OG und die zum Kauf angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über 2 Ebenen im 2. und 3. Obergeschoss.

Lagebeschreibung

Aufgrund der Lage in der historischen Innenstadt von Fürth und der Nähe zum Wiesengrund sowie der gut in 10 min fußläufig erreichbaren Fußgängerzone Königstraße hat die Wohnung eine guten zentralen Standort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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