Schöne 3,5-Zi.-Whg. mit Balkon und TG-Stellplatz direkt am Fürther Stadtwald

Es handelt sich bei diesem Objekt um eine gepflegte, frisch renovierte (Wände und Decken neu gestrichen) 3,5-Zi.-ETW in einem 10-Parteienhaus, welches im Jahr 1998 in hochwertiger Massivbauweise direkt am Fürther Stadtwald errichtet wurde. Das Objekt liegt naturnah, in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung in Fürth Oberfürberg in unmittelbarer Nähe zum Stadtwald und nahe dem Rhein-Main-Donau-Kanal. Die ca. 94 qm Wfl.verteilen sich wie folgt: - Der Eingangsbereich und die Diele (ca. 11qm) - Das Wohnzimmer (ca. 22,7 qm) mit Zugang zum großen Balkon (ca. 9,2qm) der direkt an den Wald grenzt - Die große Küche (ca. 17,46 qm) mit genügend Platz für einen Essbereich (mit großer Schiebetür zum Wohnbereich) - Das Schlafzimmer (ca. 14,2 qm) - Ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer (ca. 14,15 qm) - Das Badezimmer mit Waschbecken, Wanne, Dusche und Toilette (ca. 6,27 qm) - Der Abstellraum (ca. 1,77 qm ) - Ein Gäste WC (ca. 2,19 qm) Für das Kfz und weitere fahrbaren Untersätze der zukünftigen Eigentümer steht der TG-Stellplatz (+ 20.000.-€) zur Verfügung, weiteren Stauraum findet man in dem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil. Ein Fahrradkeller und die Waschküche runden die Ausstattung ab.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,20 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 08/2026