Gepflegte Eigentumswohnung zum 30.09. gekündigt - in gefragter Lage von Fürth-Hardhöhe Renoviert

Zum Verkauf steht eine zum 30.092026 gekündigte, attraktive Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Fürth-Hardhöhe. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten, modernen Zustand, eine gelungene Raumaufteilung und eine äußerst praktische Lage in einem beliebten Fürther Stadtteil. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich dadurch in einem zeitgemäßen und sofort ansprechenden Zustand. Besonders hervorzuheben sind die moderne Einbauküche aus 2024, das erneuerte Badezimmer sowie die erneuerte Elektrik. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, die ohne großen Renovierungsaufwand einziehen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Wohnung in nachgefragter Lage suchen. Highlights der Wohnung Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss Gefragte Lage in Fürth-Hardhöhe Komplett renoviert im Jahr 2024 Moderne Einbauküche aus 2024 Neues Badezimmer Erneuerte Elektrik Gepflegter Gesamteindruck Voraussichtlich ab Ende September frei Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger. Wohngefühl und Ausstattung Die Wohnung vermittelt bereits beim Betreten einen hellen, gepflegten und modernen Eindruck. Durch die Renovierung im Jahr 2024 wurden wesentliche Bereiche der Wohnung zeitgemäß erneuert, sodass ein angenehmes und einladendes Wohnambiente entstanden ist. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet eine attraktive Grundlage für den täglichen Wohnkomfort. Auch das neue Badezimmer sorgt für ein gepflegtes und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die erneuerte Elektrik ist ein weiterer wichtiger Pluspunkt und erhöht die Zukunftsfähigkeit der Wohnung. Das 3. Obergeschoss bietet ein angenehmes Wohngefühl mit Distanz zum direkten Straßenbereich und eignet sich besonders für Menschen, die zentrumsnah, aber dennoch in einem gewachsenen Wohnumfeld leben möchten.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Auch für Kapitalanleger interessant Die Kombination aus gefragter Lage, guter Infrastruktur, moderner Ausstattung und renoviertem Zustand macht die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant. Die Vermietbarkeit wird durch die Nähe zur U-Bahn, die gute Alltagserreichbarkeit und den modernen Zustand der Wohnung positiv unterstützt. Da die Wohnung voraussichtlich ab Ende September frei wird, ergeben sich flexible Möglichkeiten: Eigennutzung, Neuvermietung oder strategische Kapitalanlage. Fazit Diese Eigentumswohnung in Fürth-Hardhöhe bietet eine überzeugende Kombination aus moderner Ausstattung, renoviertem Zustand und attraktiver Lage. Die im Jahr 2024 durchgeführten Modernisierungen - insbesondere Einbauküche, Badezimmer und Elektrik - schaffen eine solide Grundlage für komfortables Wohnen oder eine nachhaltige Vermietung. Eine gepflegte Wohnung in guter Fürther Lage - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 11 Etagen