Großzügig wohnen oder clever investieren – 92 m² in Fürth

Viel Platz für die Familie oder eine attraktive Kapitalanlage

Diese ca. 92 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Familien profitieren von den geräumigen Zimmern, dem Balkon und der gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Die zentrale Lage in Fürth sowie die gute Anbindung nach Nürnberg machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die komfortabel und stadtnah wohnen möchten.

Auch für Kapitalanleger bietet das Objekt interessantes Potenzial. Vorbehaltlich der baulichen Prüfung könnte durch eine Grundrissanpassung ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden. Dadurch wäre beispielsweise eine Nutzung als 4-Zimmer-Wohnung oder für eine WG-Vermietung denkbar.

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:

ca. 92 m² Wohnfläche

großzügige 3-Zimmer-Wohnung

Potenzial für ein viertes Zimme

interessant für Familien und Kapitalanlege

Balkon

Aufzug

zentrale Lage in Fürth

sehr gute Anbindung nach Nürnberg

gepflegte Wohnanlage

sofort verfügba

Eine Wohnung mit viel Platz, verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial.

Gerne stellen wir Ihnen das vollständige Exposé sowie weitere Informationen zur Verfügung.

Großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Fürth

Diese ca. 92 m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Familien profitieren von den großzügigen Räumen, dem Balkon, dem Aufzug und der guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch Nürnberg ist schnell erreichbar.

Für Kapitalanleger bietet der Grundriss zusätzliches Entwicklungspotenzial. Vorbehaltlich einer individuellen baulichen Prüfung könnte die Wohnung in eine 4-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden. Dadurch wäre neben der klassischen Vermietung auch ein WG-Konzept denkbar.

Ob als geräumiges Zuhause für die Familie oder als langfristige Investition: Diese Wohnung bietet verschiedene Möglichkeiten und viel Potenzial.

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

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Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z