3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
3.127,45 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
3.127,45 €
90763 Fürth - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VF6BPEASCJ

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Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer Eigentumswohnung mit einem großzügig Überdachten Balkon befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Fürth. Die Wohnung hat eine schöne großzügige Aufteilung der Zimmer. Küche mit Fenster, Flur mit Essbereich und Übergang zum überdachten großen Balkon. Großzügiges helles Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Gäste-WC und Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC innenliegend, wurden komplett renoviert. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
Erforderliche Angaben, wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse ausgefüllt wird. Besichtigungstermin nur nach Vereinbarung.
Durch Ihre schriftliche Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung eines Maklervertrages und Anerkennung der beschriebenen Maklercourtage.
Sämtliche Angaben sind den Informationen des Eigentümers entnommen ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
3.127,45 €
Hausgeld
498€
Provision
Eine Provision in Höhe von 2,38 % vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % sind nach Kaufvertrag fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Der Flur, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Ahorn Parkett ausgestattet. Die Küche, Gäste-WC, Badezimmer und Abstellraum sind gefliest. Der Balkon ist überdacht und hat noch eine zusätzliche Markise.

Lagebeschreibung

Die 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich am Stadtrand Nähe der Rednitz in Fürth. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Nahegelegene Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und tragen zu einer angenehmen Wohnqualität bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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