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Neu renovierte 3-Zimmer Wohnung in Fürth



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
3.781,61 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
3.781,61 €
90766 Fürth - Eigenes Heim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YC6EASGF2J

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992, die Wohnung ist im Jahr 2026 umfassend renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von 86,69 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss von insgesamt 6 Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Ausrichtung mit Blick in den Innenhof.

Die Beheizung erfolgt über Gas. Durch die kürzlich durchgeführte Renovierung präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand und ist kurzfristig bezugsfertig.
Verfügbar ab 2026-04-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-04-17T00:00:00.000Z
Kaufpreis
329.000,00 €
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Preis/m²
3.781,61 €
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
3% +19% (Steuer)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch eine solide Ausstattung und angenehmen Wohnkomfort. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet und werden durch eine Fußbodenheizung beheizt, die für ein gleichmäßiges Raumklima sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, was für natürliches Licht und gute Belüftung sorgt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und bieten eine gute Wärmedämmung. Die Küche ist als geschlossener Raum konzipiert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit einer Fläche von 6,75 m².

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Fürth. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Fürther Innenstadt sowie in die umliegenden Städte wie Nürnberg und Erlangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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