zentral gelegene 2 Zimmerwohnung in der Altstadt von Fürth

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
3.170,73 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
3.170,73 €
90762 Fürth - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YRIDGBLKDG

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Objektbeschreibung

In einem attraktiven Dachgeschoss erwartet Sie diese charmante 2-Zimmerwohnung. Die moderne Küche ist vollständig möbliert und perfekt für kulinarische Abenteuer. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kaminofen für wohlige Wärme und ein besonderes Ambiente. Die neuen dreifach verglasten Fenster gewährleisten nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern tragen auch zur Energieeffizienz bei. Die Heizung ist mit eleganten Marmorplatten ausgestattet, die den Verbrauch minimieren und dennoch für eine angenehme Wärme sorgen.

Das Badezimmer bietet eine praktische Dusche, ein WC und ein Fenster, durch das Tageslicht strömt. Für zusätzlichen Komfort ist genügend Platz für eine Waschmaschine im Badezimmer vorgesehen. Die gesamte Wohnung überzeugt zudem durch einen stilvollen Laminatboden. Ein perfektes Zuhause im Zentrum von Fürth!

Link zum 3D Grundriss :

https://my.giraffe360.com/3dflp/zayh0yd/lsf

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-05-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
130.000,00 €
Preis/m²
3.170,73 €
Provision
3% Netto vom Kaufpreis + 19% MwSt. vom Käufer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im charmanten Herzen der Altstadt von Fürth, wo das lebendige Flair von Bars und Restaurants nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist äußerst praktisch; sowohl die Bus- als auch die U-Bahn-Haltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit für Berufspendler, sondern auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, die den Alltag erleichtern.Zusätzlich tragen die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zur hohen Lebensqualität bei. Die Kombination aus historischer Atmosphäre und modernem Komfort macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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