Zwei Zimmer, Terrasse, Garten - ein Ort zum Durchatmen

Diese Wohnung überzeugt durch ihre klare Struktur und den Charakter eines ebenerdigen Bungalows. Auf rund 49 Quadratmetern Wohnfläche entsteht ein Wohngefühl, das sich bewusst von klassischen Mehrfamilienhäusern abhebt - ruhig, übersichtlich und mit direktem Bezug zum Außenbereich. Genau diese Kombination sorgt dafür, dass sich der Alltag hier anders anfühlt - entschleunigt und angenehm ruhig.

Der Wohnbereich zeigt sich großzügig geschnitten und wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt. Die Fliesen verleihen dem Raum eine robuste und pflegeleichte Basis, während die direkte Verbindung zur Terrasse den Wohnraum nach außen erweitert und für eine natürliche Verlängerung ins Freie sorgt.

Die offene Küche fügt sich funktional in den Wohnbereich ein und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wege sind kurz, die Nutzung klar - ein Grundriss, der sich im Alltag bewährt und gleichzeitig genügend Raum für individuelle Gestaltung lässt.

Das Schlafzimmer ist kompakt und gut nutzbar geschnitten. Auch hier sorgen Fensterflächen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit innerhalb der Wohnung, fernab des Wohnbereichs.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist klassisch gefliest. Die Ausstattung ist funktional gehalten und bietet eine solide Grundlage, die sich bei Bedarf unkompliziert anpassen lässt.

Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich: Die Terrasse mit westlicher Ausrichtung schafft genau den Ort, an dem der Tag entspannt ausklingen kann - mit einem guten Buch und Blick ins Grüne. Der angrenzende Garten sowie das Gartenhaus vermitteln eine Atmosphäre, die eher an einen privaten Rückzugsort erinnert als an klassischen Wohnraum. Gerade in den wärmeren Monaten entsteht hier ein zusätzlicher Lebensraum im Freien. %BREAK%

Das Gebäude selbst wurde im Jahr 2003 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die überschaubare Struktur mit wenigen Einheiten unterstreicht den ruhigen Charakter und sorgt für ein angenehmes, fast schon privates Wohngefühl.

Das Wichtigste auf einen Blick:
- ca. 49 Quadratmeter Wohnfläche
- zwei Zimmer insgesamt, davon ein Schlafzimmer
- Bungalowbau mit ebenerdigem Zugang
- Baujahr 2003
- gepflegter Gesamtzustand
- offene Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Fenster
- Terrasse mit Westausrichtung
- Gartenanteil und Gartenhaus
- Fliesen als überwiegender Bodenbelag
- Gas-Etagenheizung aus dem Baujahr
- leerstehend und sofort verfügbar

Ein Ort, der sich nicht nach Alltag anfühlt, sondern nach Rückzug. Genau das macht diese Immobilie besonders. Wer hier wohnt, entscheidet sich bewusst für Ruhe, für Grün und für ein Wohngefühl, das sonst eher mit freien Tagen verbunden wird.