Private Wohngenossenschaft: 2-Zi. Wohnung im EG mit ca. 58 m² (WBS Schein ME notwendig)

Genossenschaftlich wohnen in Fulda - Mietähnlich leben, Eigentum aufbauen
Waides Höfe eG - Ihre neue Wohnung im Herzen Deutschlands

Sie suchen eine moderne Mietwohnung - wünschen sich aber mehr Sicherheit, Planbarkeit und Perspektive? Dann sind Sie bei der privaten Wohngenossenschaft Waides Höfe eG genau richtig.

Unser Konzept kombiniert das Beste aus Miete und Eigentum:
. Sie wohnen mietähnlich, mit einem monatlichen Nutzungsentgelt
. Gleichzeitig beteiligen Sie sich mit einer einmaligen Einlage an der Genossenschaft - vergleichbar mit
Eigenkapital beim Immobilienkauf
. Ihre Einlage ermöglicht Ihnen ein dauerhaftes Nutzungsrecht an der Wohnung - unkündbar, sicher und
generationenübergreifend
. Nach rund 30 Jahren (wenn die Baukredite getilgt sind) sinkt Ihr Nutzungsentgelt - Wohnen wird deutlich
günstiger
. Bei Auszug wird die Einlage nach zwei Jahren zurückgezahlt, oder auf Wunsch deutlich schneller bei
Übertragung auf neue Mitglieder

Zwei Wohnmodelle - für unterschiedliche Lebenslagen:

1. Frei finanzierte Wohnungen:
. Höhere Einlage, marktübliches Nutzungsentgelt
. Ideal für Menschen, die mittel- bis langfristig Wohnkosten senken und Wohnsicherheit gewinnen möchten

2. Sozial geförderte Wohnungen (mit WBS):
. Deutlich geringere Einlage & günstigeres Nutzungsentgelt
. Voraussetzung: Wohnberechtigungsschein (WBS)
. Vermögensbildung auch bei geringem Einkommen möglich - einzigartig bei gefördertem Wohnraum!
. Gerne prüfen wir mit Ihnen gemeinsam, ob Sie Anspruch auf einen WBS haben (z.?B. für Familien,
Azubis, Studenten, Alleinerziehende, Senioren etc.)

Ihre Vorteile auf einen Blick:
. 72 moderne Neubauwohnungen, alle mit Balkon oder Terrasse
. Energieeffizient (KfW 40, QNG-PLUS), nachhaltig & wohngesund
. Hochwertige Fußbodenheizung, Designböden, individuelle Küchengutscheine
. Barrierearmes Wohnen mit Aufzug, bodengleichen Duschen & schwellenfreien Zugängen
. Tiefgarage, Fahrradstellplätze, Carsharing & E-Lademöglichkeiten
. Lebendige Nachbarschaft & starke Gemeinschaft

Wichtig:
Diese Wohnung ist nicht klassisch vermietet und auch kein klassisches Eigentum - sondern ein neues, nachhaltiges Wohnmodell, das Sicherheit, Teilhabe und wirtschaftliche Vorteile miteinander verbindet.

Neugierig geworden?
Gerne senden wir Ihnen unser Exposé mit Beispielrechnungen, Ausstattung & Fördermöglichkeiten. Wir freuen uns darauf, Sie in unserer Gemeinschaft willkommen zu heißen!
Maximale Flexibilität & Wohnkomfort - Das innovative Wohnkonzept

Das Wohnkonzept der Waides Höfe eG bietet jedem Mitglied höchste Flexibilität bei der individuellen Gestaltung der eigenen Wohnung. Gleichzeitig steht der Wohlfühlfaktor im Mittelpunkt. Deshalb wurden folgende Aspekte besonders berücksichtigt:
. Barrierearme & schwellenfreie Zugänge: Alle Eingangsbereiche sind über einen Personenaufzug bequem erreichbar.
. Offene Wohnküchen: Die Küchen sind offen gestaltet und direkt dem Ess- und Wohnbereich zugeordnet, um Kontakt und Kommunikation im Alltag zu fördern.
. Modernes Baddesign: Die Bäder überzeugen durch geradlinige, zeitlose Gestaltung und verfügen über bodengleiche Duschen für maximalen Komfort.
. Schwellenfreie Türdurchgänge, die uneingeschränkte Bewegungsfreiheit ermöglichen.
. Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Hochwertige Design-Vinylböden mit Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit und ermöglichen eine individuelle Raumgestaltung.
. Gesundes Raumklima: Ein durchdachtes Lüftungskonzept gewährleistet eine bedarfsgerechte Be- und Entlüftung, die für frische Luft und ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Mit diesen durchdachten Details schafft die Waides Höfe eG eine moderne Wohnatmosphäre, die sowohl Komfort als auch Funktionalität in den Fokus stellt.