Private Wohngenossenschaft: 2-Zi. Wohnung im 1. OG mit ca. 63 m²

Genossenschaftlich wohnen in Fulda - Mietähnlich leben, Eigentum aufbauen
Waides Höfe eG - Ihre neue Wohnung im Herzen Deutschlands

Sie suchen eine moderne Mietwohnung - wünschen sich aber mehr Sicherheit, Planbarkeit und Perspektive? Dann sind Sie bei der privaten Wohngenossenschaft Waides Höfe eG genau richtig.

Unser Konzept kombiniert das Beste aus Miete und Eigentum:
. Sie wohnen mietähnlich, mit einem monatlichen Nutzungsentgelt
. Gleichzeitig beteiligen Sie sich mit einer einmaligen Einlage an der Genossenschaft - vergleichbar mit
Eigenkapital beim Immobilienkauf
. Ihre Einlage ermöglicht Ihnen ein dauerhaftes Nutzungsrecht an der Wohnung - unkündbar, sicher und
generationenübergreifend
. Nach rund 30 Jahren (wenn die Baukredite getilgt sind) sinkt Ihr Nutzungsentgelt - Wohnen wird deutlich
günstiger
. Bei Auszug wird die Einlage nach zwei Jahren zurückgezahlt, oder auf Wunsch deutlich schneller bei
Übertragung auf neue Mitglieder

Zwei Wohnmodelle - für unterschiedliche Lebenslagen:

1. Frei finanzierte Wohnungen:
. Höhere Einlage, marktübliches Nutzungsentgelt
. Ideal für Menschen, die mittel- bis langfristig Wohnkosten senken und Wohnsicherheit gewinnen möchten

2. Sozial geförderte Wohnungen (mit WBS):
. Deutlich geringere Einlage & günstigeres Nutzungsentgelt
. Voraussetzung: Wohnberechtigungsschein (WBS)
. Vermögensbildung auch bei geringem Einkommen möglich - einzigartig bei gefördertem Wohnraum!
. Gerne prüfen wir mit Ihnen gemeinsam, ob Sie Anspruch auf einen WBS haben (z.?B. für Familien,
Azubis, Studenten, Alleinerziehende, Senioren etc.)

Ihre Vorteile auf einen Blick:
. 72 moderne Neubauwohnungen, alle mit Balkon oder Terrasse
. Energieeffizient (KfW 40, QNG-PLUS), nachhaltig & wohngesund
. Hochwertige Fußbodenheizung, Designböden, individuelle Küchengutscheine
. Barrierearmes Wohnen mit Aufzug, bodengleichen Duschen & schwellenfreien Zugängen
. Tiefgarage, Fahrradstellplätze, Carsharing & E-Lademöglichkeiten
. Lebendige Nachbarschaft & starke Gemeinschaft

Wichtig:
Diese Wohnung ist nicht klassisch vermietet und auch kein klassisches Eigentum - sondern ein neues, nachhaltiges Wohnmodell, das Sicherheit, Teilhabe und wirtschaftliche Vorteile miteinander verbindet.

Neugierig geworden?
Gerne senden wir Ihnen unser Exposé mit Beispielrechnungen, Ausstattung & Fördermöglichkeiten. Wir freuen uns darauf, Sie in unserer Gemeinschaft willkommen zu heißen!
Das innovative Wohnkonzept erlaubt jedem wohnenden Mitglied Flexibilität bei der Raumausstattung der eigenen Wohnung. Der Wohlfühlfaktor spielt ebenfalls eine große Rolle, daher werden:

. barrierearme und schwellenfreie Zugangs- und Eingangsbereiche über einen Personenaufzug geschaffen,
. Küchen offengehalten und dem Ess- und Wohnbereich zugeordnet, um Kontakt und
Kommunikationsmöglichkeiten zu fördern,
. Geradlinigkeit und zeitloses Design in den Bädern umgesetzt und bodengleiche
Duschen geplant,
. schwellenfreie Türdurchgänge in die Planung integriert,
. auf ein Höchstmaß an Wohnkomfort durch attraktive Design-Vinylböden mit Fußbodenheizung und damit größtmöglicher Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung Wert gelegt,
. Lüftungskonzepte erstellt, die eine bedarfsabhängige Be- und Entlüftung für ein wohngesundes Klima vorsehen.