2 Zimmer OG Wohnung mit Südbalkon

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Garching bei München - modern, effizient und bereit für Ihren Einzug. Diese hochwertige Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf rund 45 m² Wohnfläche. Die Wohnung wird im Rahmen des Erstbezugs übergeben und wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Das Herzstück bildet ein großzügiges Wohnzimmer, das sich ideal zum Entspannen und Empfangen von Gästen eignet. Das separate Schlafzimmer bietet Ihnen den nötigen Rückzugsort nach einem langen Tag. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden die Wohnfläche sinnvoll ab. Die gehobene Ausstattung setzt in jeder Hinsicht Maßstäbe: Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Für Ihren Komfort steht ein Aufzug zur Verfügung, sodass alle Etagen barrierefrei erreichbar sind. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich zum Kaufpreis für 39.500 € erworben werden und garantiert Ihnen jederzeit einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug. Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt: Eine moderne Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung der Wohnung - eine Investition in die Zukunft, die sich langfristig auszahlt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 23.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.9, Distanz zur Autobahn: 0.8, Distanz zum Bus: 0.16