Sanierungsbedürftige 3,5 Zimmer mit großem Balkon und PKW Stellplatz im Hof

Diese Dachgeschosswohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer mit Vision oder Kapitalanleger mit Blick für Entwicklungspotenzial. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 1970er Jahren und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie attraktive Zusatzmerkmale. Auf ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohnbereich sowie ein Badezimmer. Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit zwei Zugängen, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und vielseitig genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, um eigene Vorstellungen umzusetzen und langfristig Wert zu steigern. Die Beheizung erfolgt über Strom, was bei der Modernisierung entsprechend berücksichtigt werden sollte. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz im Hinterhof, der den Alltag deutlich erleichtert.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2000
Verfügbar ab 2026-04-20T22:00:00.000Z