Traumhaftes Dachgeschoss: Lichtdurchfluteter Wohntraum | Frisch saniert & Provisionsfrei

Diese attraktive Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss einer neuwertigen Wohnanlage überzeugt durch ihren idealen Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage. Im Zuge einer kürzlich durchgeführten Sanierung wurden die Böden fachgerecht gepflegt und neu eingelassen. Zudem wurden die Wände erneuert und frisch gestrichen, sodass sich die Wohnung heute in einem nahezu neuwertigen Zustand präsentiert. Die reine Wohnfläche von 77,36 m² wird durch eine Gesamtfläche von 91,85 m² ergänzt und bietet damit großzügige Nutzungsmöglichkeiten. Ein separates Kellerabteil mit 9,42 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch zwei hintereinanderliegende Carports, die komfortables Parken direkt an der Wohnanlage ermöglichen. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die zentrale Lage in Geretsried verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und öffentlichem Nahverkehr.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 23,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,25 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 41.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.2, Distanz zum Bus: 0.03