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Helle ruhige Wohnung mit attraktiven Alpen-Fernblick zum Selbstbezug!



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
5.160,92 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
5.160,92 €
82110 Germering
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HQ6JAZSHG1

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Objektbeschreibung

Angeboten wird diese attraktive und 3 Zi. Wohnung zzgl. großen südlichen Balkon zum Selbstbezug im 7.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, ca. 87m² Wfl., Baujahr 1969 in ruhiger Lage. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum 18m² großen Süd-Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und WC, ein Gäste-WC, große Diele mit einem kleinen Einbauschrank/Abstellkammer. Ein praktisches Kellerabteil gehört dazu. Tiefgaragenabteil (abschließbar) kann für EUR 15.000,-- dazu erworben werden. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern (2-fachverglast), Parkett und Teppichböden ausgestattet. Die Wohnung ist in einem baujahrsbedingten, sanierungsbedürftigen Zustand. Das Gebäude hat bereits eine energetische Dämmung, der Lift ist neuwertig und die Tiefgarage wurde bereits in 2016 saniert. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ist vorhanden.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
449.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.160,92 €
Hausgeld
445€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69
Gültig bis
2028-12-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

82110 Germering mit nahen S-Bahnhalt mit direkter Verbindung in die Münchner City (ca. 20 Minuten) und Flughafen von München. Die örtliche Infrastruktur ist mit allen gängigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Sportmöglichkeiten sind ortsnah erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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