!! Beste Aussichten ! 3 Zimmer Dachterrassenwohnung mit Nord-Ost Ausrichtung !!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
400.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
400.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
82110 Germering - Unterpfaffenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SB3KP4461X

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese Wohnung mit 3 Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. In der Wohnung wurden bis auf das Bad neue Böden verlegt und sie ist bereits neu gestrichen worden. Die Elektrik ist 3-adrig, Lichtschalter und Steckdosen können individuell vom neuen Eigentümer montiert werden. Die Dachterrasse bietet Sonne von allen Himmelsrichtungen und die Wohnung hat Fenster nach Norden und nach Osten. Die Terrassenflächen mit ca. 35 m² sind laut Teilungserklärung ausschließlich dem jeweiligen Sondereigentum zugeordnet. Es kann somit auch der Bodenbelag frei gewählt werden, ob Holz oder Fliesen. Den besten Eindruck bekommen Sie bei einem individuellen Besichtigungstermin mit uns. Hierfür nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf.

Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse an der Wohnung. Den besten Eindruck dieser Immobilie erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Hierzu steht Ihnen Bettina Heimhuber gerne unter 089-1504626 oder [email protected] zur Verfügung. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen! Weitere Details erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank! Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.000,00 €
Preis/m²
5.000,00 €
Hausgeld
510€
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
2031-03-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage des Mehrfamilienhauses kann als sehr ruhig und dennoch zentrumsnah bezeichnet werden. Den S-Bahnhof erreicht man in 4 Minuten mit der Auto und in 11 Minuten zu Fuß. Er liegt nur 950 m entfernt. Die Fahrzeit mit der S8 beträgt vom S-Bahnhof Germering ca. 25 Minuten zum Münchner Marienplatz. In der direkten Nachbarschaft findet sich eine reine Wohnbebauung. Die von Nord nach Süd verlaufende Flurstraße ist eine ruhige Anwohnerstraße mit ausreichend Parkplätzen an der Straße vor dem Haus. Die am westlichen Stadtrand Münchens gelegene Gemeinde hat ca. 42.000 Einwohner. In fußläufiger Entfernung finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Einkaufszentren, Banken und Ärzte sowie ein vielfältiges Gastronomieangebot. Auch Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, sowie Realschule und zwei Gymnasien sind vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Germering