***Altstadtwohnung mit Garten***

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.368,42 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.368,42 €
02826 Görlitz - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MX6S2INHSF

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Objektbeschreibung

Diese besondere Altstadtwohnung im Erdgeschoss bietet eine in dieser Lage äußerst seltene Wohnqualität. Auf ca. 95 m² Wohnfläche überzeugt sie durch einen großzügigen, klar strukturierten Grundriss und einen barrierefreien Zugang. Das große, helle Wohnzimmer sowie die separate Küche verfügen jeweils über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten zur alleinigen Nutzung. Diese Kombination verleiht der Wohnung ein nahezu hausähnliches Wohngefühl und stellt in der Altstadt eine echte Besonderheit dar. Das großzügige Schlafzimmer ist als Suite ausgeführt und bietet einen direkten Zugang zum modernen Vollbad. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates, modernes Gäste-WC. Eine neue Einbauküche, ein renoviertes Treppenhaus sowie eine neue Videoklingel unterstreichen den gepflegten und zeitgemäßen Zustand der Immobilie. Die Wohnung ist ohne weiteren Renovierungsaufwand bezugsfertig. Provisionsfrei - ideal für Käufer, die urbanes Wohnen mit Privatsphäre und eigenem Garten verbinden möchten.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 - 848 649 79 erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Regensburg - Sven Wark, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Stadt Görlitz, Amt für öffentliche Ordnung, Hugo-Keller-Str. 14, 02826 Görlitz.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, modernisiert: 2022

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
2.368,42 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Wohnfläche 95 m²
Terrasse 10 m²
Garten 50 m²
Grosses Wohnzimmer
Modernes Vollbad
Modernes Gäste WC
Neue Einbauküche
Erdgeschoß
Barrierefrei
Neue Videoklingel
Treppenhaus renoviert
Altstadtwohnung
Provisionsfrei

Lagebeschreibung

Durch die Ansiedlung des Forschungsinstitut für Astro-Physik bekommt die Region Görlitz das schnellste Internet in Deutschland. Dies hat zur Folge, daß sich neben den 3.000 gut bezahlten Forschern viele innovative Start Up Unternehmen in Görlitz sich ansiedeln.

Lage und Umgebung
Diese exquisite Altstadtwohnung befindet sich im Herzen der historischen Altstadt, eingebettet in eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und historischem Charme. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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